Strategi Memulai Investasi Properti
Artikel
STRATEGI MEMULAI INVESTASI PROPERTI
Investasi properti dinilai memang sangat menjanjikan. Dari sekian banyak jenis investasi, salah satu investasi yang dinilai sangat menjanjikan adalah investasi di sektor properti. baik berupa rumah, tanah, ruko, gedung dan properti lainnya. Maka tidak heran jika saat ini sebagian orang tertarik untuk beralih investasi ke sektor properti. Tetapi, investasi properti juga mempunyai resiko yang tinggi.
Berikut ini adalah strategi memulai investasi properti yang harus kita ketahui.
1. Lunasi Hutang terlebih dahulu
Kebanyakan orang atau investor properti mengambil cara dengan berhutang untuk memulai investasinya. Hal ini sangat tidak disarankan, sebaiknya dana yang digunakan untuk investasi properti bukan dari dana pinjaman apalagi jika dana pinjaman tersebut memiliki bunga yang besar. Alangkah baiknya kamu menunda terlebih dahulu untuk melakukan investasi jika masih ada hutang yang memiliki bunga besar.
2. Menghitung Keuntungan Dari Investasi Properti
Biasanya margin keuntungan yang cukup baik untuk di targetkan setidaknya di angka 10%. Pastikan kamu menyisihkan biaya pemeliharaan properti tersebut kurang lebih sebesar 1% setiap tahunnya. Misalnya untuk biaya bulanan, listrik, air, pajak tahunan, dll. Jadi setelah kamu hitung2 biaya pengeluaran dalam setahun, kamu cari proyeksi perkiraan harga 1 tahun kedepan nilai properti yang kamu beli apakah meningkat signifikan, tetap, atau justru menurun?
3. Memilih Kategori Properti Low End
Maksudnya, jika kamu ingin investasi rumah maka kamu bisa memilih rumah dengan spesifikasi sederhana terlebih dahulu. Tujuannya pada prinsip ini adalah agar kamu mengutamakan untuk menambah aset terlebih dahulu. Ketika aset anda sudah berkembang dan kamu jual salah satunya maka kamu akan mendapatkan keuntungan. Dari hasil penjualan tersebut kamu terus kembangkan bisnis properti ini dengan menambah aset lagi.
4. Pilihlah Aset Yang Memiliki Lokasi Strategis
Dalam membeli properti kamu setidaknya cari tahu lokasi properti yang kamu beli tersebut. Misalnya di lokasi yang kamu cari tersebut kedepannya apaka akan berkembang atau tidak? Misalnya dengan adanya rencana tol, lingkungan industri, komersial dan lainnya sehingga akan berdampak pada meningkatnya nilai aset. Selain itu, penentuan lokasi akan berpengaruh pada sukses atau tidaknya kamu melakukan investasi di sektor properti.
5. Cari Properti Yang Harganya Jauh Di Bawah Harga Pasar
Nah...point ini kamu harus benar - benar mengetahui harga pasar properti di lokasi yang kamu cari. jangan sampai kamu salah dalam mengetahui harga pasar karena akan berdampak pada margin keuntungan kamu. Jika kamu sudah mengetahui harga pasar properti di lokasi yang kamu cari, coba kamu cari aset yang memang sedang dijual cepat/butuh/murah yang bisa setengah harga pasar atau bahkan lebih murah. Selain itu kamu juga bisa cek dengan melihat NJOP rumah yang akan kamu beli tersebut.
Dari 5 point diatas coba kamu terapkan untuk memulai investasi di sektor Properti. Jangan pernah takut untuk memulai dan jangan pernah merasa gagal jika tidak sesuai dengan yang diharapkan. Semua membutuhkan proses, dan proses adalah bagian dari pembelajaran. Jadi teruslah belajar untuk terus menuju masa depan yang lebih baik. Selamat mencoba berinvestasi di sektor properti. Semoga tulisan ini bermanfaat dan semoga sukses selalu dalam berinvestasi.
Baca juga :
Informasi Pengajuan Kredit
Jika anda berminat untuk berinvestasi properti atau ingin memiliki rumah tinggal dengan harga terjangkau, AWS Lestari Properti memiliki beberapa rekomendasi rumah, ruko, tanah, di wilayah Jabotabek. Kami siap membantu untuk mencarikan properti yang anda inginkan.
Berikut beberapa pilihan properti yang AWS Lestari Properti Rekomendasikan.
Salam sukses dengan investasi properti,
AWS Lestari Properti
Properti Pilihan Terbaik Untuk Anda
Artikel
STRATEGI MEMULAI INVESTASI PROPERTI
Investasi properti dinilai memang sangat menjanjikan. Dari sekian banyak jenis investasi, salah satu investasi yang dinilai sangat menjanjikan adalah investasi di sektor properti. baik berupa rumah, tanah, ruko, gedung dan properti lainnya. Maka tidak heran jika saat ini sebagian orang tertarik untuk beralih investasi ke sektor properti. Tetapi, investasi properti juga mempunyai resiko yang tinggi.
Berikut ini adalah strategi memulai investasi properti yang harus kita ketahui.
1. Lunasi Hutang terlebih dahulu
Kebanyakan orang atau investor properti mengambil cara dengan berhutang untuk memulai investasinya. Hal ini sangat tidak disarankan, sebaiknya dana yang digunakan untuk investasi properti bukan dari dana pinjaman apalagi jika dana pinjaman tersebut memiliki bunga yang besar. Alangkah baiknya kamu menunda terlebih dahulu untuk melakukan investasi jika masih ada hutang yang memiliki bunga besar.
2. Menghitung Keuntungan Dari Investasi Properti
Biasanya margin keuntungan yang cukup baik untuk di targetkan setidaknya di angka 10%. Pastikan kamu menyisihkan biaya pemeliharaan properti tersebut kurang lebih sebesar 1% setiap tahunnya. Misalnya untuk biaya bulanan, listrik, air, pajak tahunan, dll. Jadi setelah kamu hitung2 biaya pengeluaran dalam setahun, kamu cari proyeksi perkiraan harga 1 tahun kedepan nilai properti yang kamu beli apakah meningkat signifikan, tetap, atau justru menurun?
3. Memilih Kategori Properti Low End
Maksudnya, jika kamu ingin investasi rumah maka kamu bisa memilih rumah dengan spesifikasi sederhana terlebih dahulu. Tujuannya pada prinsip ini adalah agar kamu mengutamakan untuk menambah aset terlebih dahulu. Ketika aset anda sudah berkembang dan kamu jual salah satunya maka kamu akan mendapatkan keuntungan. Dari hasil penjualan tersebut kamu terus kembangkan bisnis properti ini dengan menambah aset lagi.
4. Pilihlah Aset Yang Memiliki Lokasi Strategis
Dalam membeli properti kamu setidaknya cari tahu lokasi properti yang kamu beli tersebut. Misalnya di lokasi yang kamu cari tersebut kedepannya apaka akan berkembang atau tidak? Misalnya dengan adanya rencana tol, lingkungan industri, komersial dan lainnya sehingga akan berdampak pada meningkatnya nilai aset. Selain itu, penentuan lokasi akan berpengaruh pada sukses atau tidaknya kamu melakukan investasi di sektor properti.
5. Cari Properti Yang Harganya Jauh Di Bawah Harga Pasar
Nah...point ini kamu harus benar - benar mengetahui harga pasar properti di lokasi yang kamu cari. jangan sampai kamu salah dalam mengetahui harga pasar karena akan berdampak pada margin keuntungan kamu. Jika kamu sudah mengetahui harga pasar properti di lokasi yang kamu cari, coba kamu cari aset yang memang sedang dijual cepat/butuh/murah yang bisa setengah harga pasar atau bahkan lebih murah. Selain itu kamu juga bisa cek dengan melihat NJOP rumah yang akan kamu beli tersebut.
Dari 5 point diatas coba kamu terapkan untuk memulai investasi di sektor Properti. Jangan pernah takut untuk memulai dan jangan pernah merasa gagal jika tidak sesuai dengan yang diharapkan. Semua membutuhkan proses, dan proses adalah bagian dari pembelajaran. Jadi teruslah belajar untuk terus menuju masa depan yang lebih baik. Selamat mencoba berinvestasi di sektor properti. Semoga tulisan ini bermanfaat dan semoga sukses selalu dalam berinvestasi.
Baca juga :
Informasi Pengajuan Kredit
Jika anda berminat untuk berinvestasi properti atau ingin memiliki rumah tinggal dengan harga terjangkau, AWS Lestari Properti memiliki beberapa rekomendasi rumah, ruko, tanah, di wilayah Jabotabek. Kami siap membantu untuk mencarikan properti yang anda inginkan.
Berikut beberapa pilihan properti yang AWS Lestari Properti Rekomendasikan.
Salam sukses dengan investasi properti,
AWS Lestari Properti
Properti Pilihan Terbaik Untuk Anda
https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEht7_tA2ut99jRPsj3YMilYN68wEm_Q_rR-XyUV4uv6Yj6htVrbl0zfIBwatGTLhyn89zsUKLsGFVud5rbQvjGArdp4ufKsaa2nVrauL3NtYz4eBeU16s9Fq5-2a5BAgPipYCG_DuHACVs/s72-c/Strategi+Memulai+Investasi+Properti.jpeg
